Conheça 10 bairros nobres do RJ e o que tem de mais legal em cada um

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Morar nos bairros nobres do RJ é ter belas vistas, praias paradisíacas, conforto e elegância ao lado de casa

Cenário de novelas renomadas, como Páginas da Vida e Senhora do Destino, de filmes, como a franquia Velozes e Furiosos e Rio, Eu te Amo, e até da animação norte-americana Rio, que concorreu ao Oscar em 2012, a cidade do Rio de Janeiro é considerada por muitos um dos mais belos lugares para morar. Os bairros nobres do RJ costumam ser os destinos mais procurados por quem quer comprar um apartamento na cidade. 

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Vista aérea da Lagoa Rodrigo de Freitas

Não é à toa que cinco dos bairros mais caros do país estão localizados na Zona Sul carioca, sendo eles o Leblon, Ipanema, Lagoa, Gávea e Jardim Botânico. A oportunidade de morar ao lado de belas praias em uma cidade que possui clima quente durante praticamente todo o ano, e, ao mesmo tempo, usufruir dos benefícios que uma cidade grande proporciona, faz com que morar no Rio de Janeiro seja o sonho de muitos. 

Uma cidade em constante valorização

São essas qualidades que fazem com que em bairros como o Leblon, o valor do m² chegue a custar 60 mil reais. As Olimpíadas de 2016 acentuaram ainda mais o processo de valorização de alguns bairros cariocas, como o Humaitá. 

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O adensamento urbano com intensa valorização das residências são aspectos comuns nos bairros do Rio de Janeiro

Um dos principais motivos para esse intensa valorização é geográfico. Enquanto São Paulo possui bairros nobres mais afastados uns dos outros e espalhados por toda a cidade, no Rio eles ficam concentrados em certas regiões, como na Zona Sul. 

Como o Rio de Janeiro tem menor capacidade de expansão imobiliária, uma vez que quase todo território ocupável já está ocupado, as regiões que já são consideradas de alto padrão tendem a ser ainda mais valorizadas conforme a procura por moradia nelas é maior que a oferta de residências. Os bairros mais caros, geralmente, possuem pouca oferta de imóveis, quando comparados com os bairros nobres paulistanos. 

Para você conhecer um pouquinho sobre como é morar no Rio de Janeiro, elencamos os bairros com o m² mais valorizado da cidade e te contamos um pouco sobre cada um deles.

Leblon

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Vista da tranquila praia do Leblon

O bairro mais valorizado do Rio de Janeiro está localizado na zona sul carioca e integra o conjunto de bairros que formam o entorno da famosa Lagoa Rodrigo de Freitas. Além de abrigar algumas das mais belas praias do Rio, o Leblon é conhecido por ser o bairro dos artistas. É comum encontrar celebridades em caminhadas rotineiras por lá. Chico Buarque, Alceu Valença, Marília Pêra e Betty Faria são alguns dos moradores famosos do Leblon. 

No bairro você também pode apreciar a vista das praias de Ipanema e Arpoador no Mirante do Leblon, ir ao Teatro de nome homônimo ao bairro ou fazer caminhadas, andar de bicicleta ou patins na orla. 

Valor médio do m² no bairro: R$ 22.712

Ipanema

Ao lado do Leblon, está Ipanema e sua praia imortalizada por Tom Jobim e Vinicius de Moraes, que torna o bairro um dos pontos mais requisitados e procurados pelos turistas que visitam a cidade. 

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O famoso mosaico do calçadão da praia de Ipanema

Ipanema é um bairro pequeno, mas que possui algumas das melhores vistas da cidade. De um lado, você encontra a orla marítima e o calçadão da praia, do outro está localizada a Lagoa Rodrigo de Freitas.

A quantidade de apartamentos com vistas belíssimas é um dos principais fatores que tornam Ipanema um dos bairros mais nobres do Rio. É no bairro que está localizada a Pedra do Arpoador, onde temos a vista mais bonita do pôr do sol da cidade. Ao entardecer, é comum a Pedra ficar lotada de pessoas que querem apreciar a vista. A praia também é um dos principais pontos de encontro de surfistas no Rio. 

Valor médio do m² no bairro: R$ 20.341

Lagoa

Lagoa é o 3º bairro que completa o entorno da Lagoa Rodrigo de Freitas, junto com Ipanema e Leblon – sendo ela o motivo do nome do bairro. O bairro circula a maior parte da Rodrigo de Freitas e não possui saída para o mar. Mas a possibilidade de ter a bela lagoa como vista do apartamento faz com que o bairro seja o 3º mais valorizado do Rio. 

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Pedalinhos de passeio turístico da Lagoa Rodrigo de Freitas

O Lagoa oferece uma variedade de atividades vinculadas à Rodrigo de Freitas. Nele estão localizados o Parque da Catacumba, com seu Mirante Urubu, o Parque dos Patins, o Clube Naval Piraquê, o Museu Eva Klabin, além de uma série de clubes de regatas, como as do Botafogo, Flamengo e Vasco. A variedade de áreas verdes faz com que o bairro seja bastante residencial, quando comparado com seus vizinhos Ipanema e Leblon. 

Valor médio do m² no bairro: R$ 18.041

Gávea

A Gávea é um dos bairros cariocas mais sofisticados e com uma variedade de opções culturais. Além de ser um bairro bastante residencial, está localizado em uma das mais importantes vias de acesso à cidade. 

Ao lado do Leblon e do Jardim Botânico, na Gávea estão localizados o Instituto Moreira Salles, o Planetário do Rio de Janeiro, o renomado Jockey Clube da Gávea e o turístico mirante Dois Irmãos. 

Valor médio do m² no bairro: R$ 17.844

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Vista do topo do Morro dos Dois Irmãos

Jardim Botânico

O Jardim Botânico é um dos bairros mais verdes do Rio de Janeiro. O nome foi dado graças ao histórico Jardim Botânico, criado em 1808 com a intenção de promover as ciências no país, junto à chegada da família Real Portuguesa ao Brasil. 

No bairro também estão localizados o histórico Parque Lage, um antigo engenho de açúcar que fica ao lado do Corcovado, que atualmente também inclui um aquário e a turística Cachoeira dos Primatas. É no bairro onde está localizada uma das sedes da Rede Globo do Rio de Janeiro. 

Valor médio do m² no bairro: R$ 16.661

Leme

Entre a Urca e Copacabana, está localizado o Leme, um bairro tranquilo onde é possível encontrar surfistas e pescadores. A Pedra do Leme é outro ponto turístico que possui uma bela vista do Rio de Janeiro.

No cume do morro do Leme, está localizado o histórico Forte Duque de Caxias, erguido em 1777 durante a ameaça de uma invasão espanhola e mantido por diversas guarnições do exército até se tornar um ponto turístico. A construção foi erguida 124 metros acima do nível do mar e o morro preserva a vegetação remanescente da Mata Atlântica. 

Valor médio do m² no bairro: R$ 14.651

Humaitá

O residencial bairro Humaitá foi uma das regiões que mais se valorizou durante as Olimpíadas de 2016. O bairro é procurado pela ótima localização, que permite morar próximo aos centros de comércio e empresarial e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade do bairro. Localizado ao lado do Corcovado, a vista dos apartamentos do Humaitá inclui o Cristo Redentor. 

Valor médio do m² no bairro: R$ 14.428

Copacabana

Outro queridinho dos turistas, o bairro Copacabana está localizado ao lado de Ipanema e conta com uma das praias mais famosas do mundo. É uma região badalada e está repleta de ótimos restaurantes, bares e baladas. 

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A famosa praia de Copacabana com o Morro do Leme ao fundo

Além das praias e comércio, em Copacabana você pode visitar o Forte de Copacabana, ou Museu Histórico do Exército, um dos pontos turísticos mais fotografados do mundo. A orla do bairro também é conhecida por oferecer um dos melhores reveillons do Brasil, com uma bateria de fogos que dura cerca de 20 minutos e são soltados em alto-mar, promovendo um espetáculo para quem está assistindo da praia. 

Valor médio do m² no bairro: R$ 13.803

Botafogo

A belíssima baía em forma de meia lua com vista para o Pão de Açúcar é o motivo do bairro ser um dos mais nobres do Rio, afinal de contas, quantos lugares do mundo oferecem uma vista como essa? 

No Botafogo está localizada a UFRJ (Universidade Federal do Rio de Janeiro), uma das mais renomadas universidades do país. Para quem gosta de aproveitar a noite, a região chamada de “baixo Botafogo” é a área mais boêmia do bairro, sendo repleta de restaurantes, bares e baladas. 

Valor médio do m² no bairro: R$ 13.203

Flamengo

Ao lado do Botafogo, fica localizado o bairro do Flamengo. Repleto de áreas verdes, o bairro conta com o Parque do Flamengo,também conhecido como Aterro do Flamengo, onde é possível assistir concertos e shows ao ar-livre, aproveitar a pista de corrida ou fazer um piquenique com a família. 

Valor médio do m² no bairro: R$ 12.556

Já pensou em morar ao lado da praia em um dos bairros nobres do RJ?

Morar há poucas quadras de algumas das praias mais bonitas do mundo é o sonho de muita gente. No Rio de Janeiro, além da orla, você encontra bairros nobres que oferecem estilos de vida variados para cada gosto.

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