Busca financiar apartamento? Veja documentos solicitados nas grandes instituições do país

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Na hora de dar esse grande passo, reúna com atenção seus documentos e esteja preparado para os pedidos nas instituições mais acionadas no mercado de financiamento

Entre tantos detalhes que precisam ser observados com atenção na hora de financiar um apartamento, a extensa lista de documentos é um dos principais pontos do processo e varia em cada instituição financeira.

Geralmente, os documentos básicos que qualquer banco irá pedir são os seguintes:

  • Documentos pessoais (RG e CPF)
  • Certidão de nascimento (se solteiro)
  • Certidão de casamento (se casado/a ou em união estável)
  • Documentos pessoais do cônjuge (caso se aplique)

Também podem ser solicitados outros documentos para comprovação de renda ou comprovação de saldo do FGTS, caso você utilize como entrada do financiamento.

Em cada banco as exigências podem ser diferentes e o processo de organização e envio de documentos pode ser bastante moroso e complicado. Para te ajudar com todo esse processo de documentação e negociação da melhor taxa com os bancos, o LoftCred disponibiliza, gratuitamente, um time de consultores em financiamento imobiliário que vão te auxiliar até o fechamento do contrato. Entenda melhor como funciona clicando aqui.

Confira o que pedem cinco das maiores instituições financeiras para a liberação do seu crédito imobiliário:

Documentos solicitados pelo Banco do Brasil

• Documentos e formulários do proponente (Proposta de Financiamento Imobiliário; Declaração Pessoal de Saúde; Comprovante de Estado Civil);

• Documentos para aquisição de imóvel via Projeto Minha Casa Minha Vida caso seja escolhida essa modalidade (Declaração do IRPF; Comprovante de Residência; Carteira de Trabalho ou Extrato do FGTS; Comprovante de Renda; Certificado de Subsídio; Autorização para Compartilhamento de Informações);

Pró-cotista FGTS (Carteira de Trabalho; Extrato atualizado do FGTS; Declaração do IRPF);

Veja a lista completa.

DOCUMENTOS SOLICITADOS PELO Itaú

• Cópia simples da certidão que comprova o estado civil;

• Envio dos formulários “Formulário dos Compradores” e “Formulário Declaração de Saúde”;

• Documentos referentes ao FGTS caso ele seja acionado na transação (Extrato original e atualizado do FGTS; Cópia do Comprovante de Residência; Cópia Simples da CTPS; Cópia da Certidão atualizada da Matrícula dos Imóveis que pertencem ou pertenceram aos compradores; Declaração de IR).

Veja a lista completa e os formulários.

DOCUMENTOS SOLICITADOS PELO Santander

• Documentos que comprovam estado civil quer seja o favorecido seja casado, viúvo, separado, divorciado ou convivente;

• Documentos que alegam situações especiais como estrangeiros, casados no exterior, incapacidade, procuração e vendas de pai para filho;

• Documentos para utilização do FGTS no financiamento (Autorização de Saque; Extrato do FGTS; Declaração de Imposto de Renda).

Veja a lista completa e o formulário.

DOCUMENTOS SOLICITADOS PELO Bradesco

• Cadastro e Renda declarada atualizados no Banco;

• Declaração Pessoal de Saúde;

• Preenchimento do formulário “Consulta de Negócios – Financiamento Imobiliário”, fornecido pelo banco;

• Documentos de identificação (RG; RNE; CPF);

• Comprovante de Estado Civil;

• Cadastro atualizado e renda atualizada na agência;

• Caso o proponente seja profissional liberal, autônomo, produtor rural ou empregador, a comprovação de renda deverá ser feita a partir da Declaração de Imposto de Renda e Comprovante de Rendimentos;

• Documentos para uso do FGTS (Extrato do Fundo de Garantia; Cópia da CTPS; RG e CPF; Formulários “Autorização para Movimentação de Conta Vinculada do FGTS” e “Declaração de Não-Propriedade” fornecidos pelo banco; Declaração de Imposto de Renda).

Veja a lista completa.

DOCUMENTOS SOLICITADOS PELA Caixa Econômica Federal

• Documento oficial de identificação;

• Comprovante de renda atualizado e emitido no máximo há 2 meses;

Para os proponentes que desejam utilizar o FGTS no financiamento imobiliário:

• Última declaração do Imposto de Renda e recibo de entrega à Receita Federal;

• Carteira de Trabalho ou Extrato de FGTS;

Veja a lista completa.

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