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Siga essas dicas para encontrar seu apartamento ideal em menos tempo

6 MINUTOS DE LEITURA

Da lista de prioridades ao checklist para o dia da visita, entenda como tornar esse momento mais simples.

Sabe quando você se vê em meio a tantas opções que não sabe por onde começar? A busca pelo apartamento ideal também pode causar esses efeitos. Afinal, são tantas as opções e tão variadas as possibilidades que manter o foco pode ser difícil.

Abaixo, o blog da Loft compartilha dicas importantes para tornar sua busca por esse grande mercado imobiliário mais rápida e eficaz

Entenda qual tipo de apartamento você procura

Corretores de imóveis indicam o seguinte: sente-se, reflita sobre seu momento de vida hoje e nos próximos anos e escreva o que parece importante que seu próximo lar tenha. Essa será sua lista de desejos


E vale tudo, desde tamanho ideal de metragem, tipo de planta, proximidade ao trabalho ou à escola e presença de áreas comuns como piscina ou academia. 

Agora é hora de elencar esses desejos em uma lista de prioridades. Leia novamente e reflita.

  • O que seria muito legal, mas você poderia viver sem?
  • O que seria incrível e faria diferença?
  • O que é absolutamente essencial?

Dificilmente você encontrará um imóvel que satisfaz 100% das suas vontades, mas, com uma lista de prioridades, conseguirá chegar mais longe para encontrar o apartamento verdadeiramente ideal!

À venda na plataforma da Loft: Apartamento de 50 metros quadrados na Bela Vista em São Paulo
À venda na plataforma da Loft: Apartamento de 210 metros quadrados em Ipanema no Rio de Janeiro

Conheça as ferramentas que a plataforma da Loft oferece para otimizar a busca

Nao site da Loft – onde há ótimas opções de apartamento em São Paulo e no Rio de Janeiro – a busca pode ser refinada de acordo com os seguintes filtros:

  • Faixa de preço 
  • Tamanho do imóvel 
  • Bairro 
  • Quantidade de quartos 
  • Quantidade de suítes 
  • Quantidade de vagas na garagem 
  • Valor do condomínio 
  • Comodidades do imóvel e/ou condomínio (tais como varanda, academia, área verde, piscina, playground)

Cada apartamento tem uma página exclusiva com fotos, tour virtual, informações precisas sobre áreas comuns e preços de condomínio e IPTU.

Além disso, há uma facilidade para quem vai optar por financiamento imobiliário: um simulador de parcelas que já leva em conta o preço pedido pelo imóvel! Assim fica bem mais fácil saber qual apartamento cabe no seu orçamento.

Anote o checklist de prioridades antes de fechar negócio

Quando estiver conversando com o proprietário ou o corretor de imóveis, não se esqueça de buscar as seguintes informações

  • Conheça todos os detalhes estruturais do apartamento. Por exemplo: atente-se à incidência do sol, qualidade dos acabamentos e revestimentos e ao local da vaga na garagem;
  • Pergunte sobre as áreas de uso comum e quais são suas regras de uso; 
  • Peça o valor de condomínio e IPTU para saber quanto gastará com eles por mês; 
  • Ao avaliar o estado de conservação, pergunte sobre reformas feitas no imóvel;
  • Se houver mudanças estruturais, peça para ter contato do arquiteto ou engenheiro envolvido e pergunte também se essas reformas já estão registradas na matrícula do imóvel;
  • Confira atentamente a documentação do imóvel à venda, preferencialmente com a assessoria de um profissional;
  • Faça todas as perguntas que quiser antes de assinar o contrato de compra e venda. Não deixe dúvidas no ar!

Ganhe tempo ao montar um bom roteiro de visitas 

Com o checklist acima em mente, visitar o imóvel vai ficar muito mais fácil. Para poupar seu tempo, a equipe da Loft pode criar roteiros de visitas agrupando imóveis de interesse em um mesmo dia.

Devido à pandemia, a Loft já implementou inclusive a inovação da visita virtual: você pode marcar uma visita online, por videoconferência, com um corretor de imóveis apresentando o local para você.

Em dúvidas sobre a localização? Confira nosso post sobre bairros em SP e Rio

A Loft hoje atua em diversos bairros de duas cidades brasileiras cheias de diferenciais e charmes: Rio de Janeiro e São Paulo!

  • Para saber mais sobre como é morar nos melhores bairros de São Paulo, clique aqui
  • Para saber mais sobre como é morar nos melhores bairros do Rio, clique aqui

Encontrou um apartamento encantador? Conte com a reforma da Loft para deixar tudo 100% do seu jeito

Para deixar seu novo apartamento com a sua cara, uma reforma é sempre boa ideia. E ela pode tomar várias formas, de grandes mudanças estruturais na planta até uma ótima pintura nas paredes. E a Loft também oferece serviços de reforma! 

O time da Loft está preparado para projetar reformas completas ou reformas básicas, cuidando de todo o trabalho. Arquitetos vão preparar projetos personalizados, orçamentos sem imprevistos e entrega com garantia de 1 ano!

É possível contratar os serviços de reforma mesmo que o imóvel não seja adquirido na plataforma da Loft. Saiba mais aqui!

A Loft Cred garante as melhores taxas de financiamento!

A grande maioria dos apartamentos no Brasil é adquirida através do financiamento imobiliário, que nunca esteve tão acessível na história do país.

Para facilitar esse caminho – que vai da análise de histórico à contratação do melhor financiamento imobiliário para você –, existe a Loft Cred, a assessoria de financiamento imobiliário gratuita da Loft! 

O time da Loft Cred vai intermediar gratuitamente as negociações entre você e os principais bancos do Brasil, encontrando a menor taxa de juros possível e as melhores condições do mercado. 
A assessoria está disponível para auxiliá-lo em qualquer cidade do país, com um processo rápido e online que começa com um curto formulário. Quer saber mais sobre Loft Cred? Clique aqui!

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