Como escolher o melhor apartamento: 7 dicas para guiá-lo na escolha!

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Tem dúvidas sobre o que pesquisar e o que verificar durante a busca por um imóvel? Descubra os itens essenciais que precisam entrar na sua lista antes de visitar um apartamento e fechar negócio

Se está se preparando para comprar seu primeiro apartamento ou para investir em mais imóveis, saiba que o momento é bastante favorável. A economia voltou a crescer e o mercado imobiliário recebeu um impacto positivo no último. Especialistas dizem que, quem compra agora, tem toda a chance de ver a valorização do seu bem nos próximos anos.

Neste artigo, vamos destacar o que você deve observar na busca por um imóvel para escolher o melhor apartamento possível. Ao seguir nossas dicas, você deve se sentir confiante e preparado para esse passo tão importante que é a conquista de um novo imóvel.

“Comprar bem pode ser entendido como comprar barato, mas eu entendo como comprar um apartamento líquido. Aqui entram a reforma e a segurança jurídica oferecida pela Loft, que fazem com que o apartamento tenha vários diferenciais frente aos demais”, explica Raphael Tomé, do time de Sales da Loft.

A liquidez vem da possibilidade de valorização do imóvel ao longo dos anos. Isso vai depender de alguns fatores, que estão detalhados a seguir nas nossas dicas.

7 dicas essenciais sobre como escolher o melhor apartamento

Começou a agendar visitas a imóveis, mas não sabe bem o que observar? Antes de sair batendo perna por aí, é importante se organizar. 

Separamos dicas que vão ajudá-lo a escolher o melhor apartamento com base nas suas necessidades e prioridades. Confira a seguir e leve um caderninho ou o celular nas visitas para anotar todas as informações:  

1) Analise a disposição dos cômodos

A planta do apartamento é a primeira impressão que se tem do imóvel. É importante verificar, por exemplo, se as áreas úmidas, como cozinha e banheiro, têm boa ventilação. Na sala e nos quartos, atente à iluminação natural para garantir seu bem-estar na casa nova. 

Se seu sonho é ter ambientes integrados, investigue se a parede entre a sala e a cozinha pode ser removida, caso ainda não tenha sido. Assim, você evita a dor de cabeça e a frustração de descobrir que não poderá ter o apartamento que imaginou depois que o negócio já foi fechado.

2) Cheque se a região tem o que você precisa

A localização do imóvel é outra grande preocupação dos compradores – e com razão. Pesquise bastante os bairros de seu interesse antes de comprar um apartamento e visite a região em diferentes horários e dias da semana. Mapear as opções de comércio e escolas também é importantíssimo.

Saiba mais: Qual o melhor bairro de São Paulo para morar? Faça o quiz e descubra!

3) Pesquise sobre a valorização do bairro

Em São Paulo, por exemplo, algumas regiões estão passando por valorização imobiliária, como a Vila Olímpia e a Vila Madalena. Novos empreendimentos estão sendo lançados e outros, já existentes, passam por reformas para se adequarem às demandas da vida moderna. Por isso, comprar um apartamento em uma região emergente é um ótimo negócio.

4) Confira a privacidade e a segurança

Durante as visitas aos apartamentos de seu interesse, aproveite para verificar se o prédio tem câmeras de segurança, portaria 24 horas, portões automáticos e outras medidas de segurança. Hoje, já há condomínios equipados com reconhecimento facial ou de voz, por exemplo. 

O imóvel tem varanda? Planeje a instalação de cortinas e plantas para apartamento para garantir sua privacidade. O mesmo vale para as janelas dos quartos, especialmente se a vista for para o prédio ao lado.

5) Avalie o valor do condomínio 

É comum que o valor alto do condomínio assuste os compradores. Antes de se alarmar, no entanto, verifique se a conta condiz com as comodidades que o edifício oferece. As dúvidas sobre como escolher um apartamento para alugar também costumam passar pelo valor do condomínio, portanto, caso esteja comprando para investir e ter uma renda fixa com aluguel, esse tópico é de extrema importância.

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Se tem gato ou cachorro, é preciso considerar o pet antes de escolher um apartamento

6) Tem pets? É importante ponderar sobre o espaço para eles

Muitas vezes, no lugar de se perguntar “como escolher um cachorro para apartamento” ou “como escolher um gato para apartamento”, o melhor seria adequar o imóvel ao seu pet. Sabemos que esse poder de escolha pode ser limitado por várias razões, desde o valor do imóvel até o bairro. 

Mas já há condomínios preparados para receber moradores com pets, com área para brincadeiras e para banho e tosa. Pesquise bastante e, se possível, leve o pet na visita para ver se ele se sente em casa ou não.

7) Pergunte se o imóvel passou por uma reforma recentemente

É verdade que quem compra um apartamento reformado se livra dos possíveis perrengues e imprevistos de uma obra, além de ter uma economia de tempo. Isso porque, depois da compra, é só se mudar ou anunciar para o mercado de aluguel, caso esteja comprando para investir. Além disso, a reforma costuma valorizar o imóvel, e assim você sai na frente fechando negócio.

Encontre seu novo apartamento com a Loft!

Um dos diferenciais dos imóveis da Loft é a opção de reforma em apartamento. Funciona assim: todos os imóveis disponíveis para venda no site da Loft estão disponíveis para reforma, seja ela uma simples pintura de parede ou uma reestruturação completa da planta, nossos profissionais estão disponíveis para auxiliar você durante toda a jornada de compra.

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