Como funciona a parceria da Loft Cred com o Banco do Brasil para financiar um imóvel

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O Banco do Brasil é um dos bancos públicos que oferecem linhas de crédito imobiliário no país, assim como a Caixa. A Loft Cred, assessoria de crédito da Loft, tem uma parceria com o BB que torna mais simples e vantajosa para o seu bolso a adesão a uma das linhas de financiamento. Ao longo deste artigo, vamos explicar como funciona essa parceria e como ela pode beneficiar alguém que pretende comprar um imóvel financiado. 

Neste texto, você vai encontrar:

  • Quais são as etapas para contratar crédito com o Banco do Brasil?
  • Quais são os documentos necessários para financiar com o BB?
  • Como a Loft Cred ajuda você a financiar com o Banco do Brasil?
  • Quais são as vantagens financeiras de contar com a Loft Cred?
  • Quais são as condições de crédito disponíveis no Banco do Brasil?
  • Aproveite a parceria entre o BB e a Loft Cred

Quais são as etapas para contratar crédito com o Banco do Brasil?

O Banco do Brasil, assim como outros bancos que concedem financiamentos imobiliários, normalmente tem o seguinte trâmite até a liberação de recursos ao vendedor do imóvel: 

  • Simulação: etapa na qual o cliente confere as condições oferecidas pelo banco para o seu perfil e o seu potencial de compra
  • Análise de crédito: nessa fase, o banco concorda (ou não) em emprestar dinheiro ao cliente, com base em informações sobre sua renda e histórico enquanto pagador
  • Análise jurídica: nessa fase, o banco confere se aspectos jurídicos das partes e do imóvel permitem que a operação avance
  • Avaliação do imóvel: a instituição financeira encomenda uma avaliação técnica para calcular o preço do imóvel financiado
  • Assinatura do contrato de financiamento: o banco, o vendedor e o comprador assinam o contrato (segundo o Banco do Brasil, o procedimento deve ser feito em uma agência física, enquanto as outras etapas permitem atendimento remoto)
  • Registro do contrato de financiamento: o banco só libera o dinheiro ao vendedor quando o cliente comprova que o contrato já foi registrado no Cartório de Registro de Imóveis da jurisdição competente

Quer saber se consegue pagar pelas parcelas de um imóvel novo? Simule aqui.

Quais são os documentos necessários para financiar com o BB?

De acordo com o Banco do Brasil, a lista de documentos que o comprador precisa providenciar ao longo das etapas descritas acima é:

  • Proposta de financiamento imobiliário (formulário preenchido)
  • Declaração pessoal de saúde DPS
  • Comprovante de estado civil, caso o comprador não seja solteiro
  • Escritura de pacto antenupcial (se aplicável) registrada no Registro Geral de Imóveis

Se for usar recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) no financiamento:

  • Declaração do Imposto de Renda com recibo de entrega ou declaração de isenção
  • Comprovante de residência ou de ocupação laboral principal
  • Carteira de trabalho ou extrato do FGTS
  • Autorização para movimentação de conta vinculada ao fundo

Os documentos exigidos para o imóvel são:

  • Matrícula atualizada (certidão com validade de 30 dias)
  • Folha do carnê do IPTU 
  • Certidão de ônus reais e ações reipersecutórias 
  • Certidão negativa de tributos municipais (emitida por prefeituras)
  • Certidão de habite-se (se não tiver averbado na matrícula do imóvel)

Como a Loft Cred ajuda você a financiar imóvel com o Banco do Brasil?

A Loft Cred atua cuidando de todas as etapas existentes em um processo de financiamento para o cliente, que ganha mais conforto e tranquilidade em sua operação de crédito. Esse serviço abrange os principais bancos do país, o que inclui uma parceria com o Banco do Brasil. E o que isso quer dizer?

Significa que a Loft Cred se encarrega de reunir suas informações e submetê-las aos bancos para que seu crédito seja aprovado. Também envia documentos complementares para a análise jurídica e resolve quaisquer pendências que apareçam. Todo o atendimento durante o financiamento imobiliário é gratuito para os clientes, e permite que você consiga financiar sem sair de casa.

Quando chegar a hora de assinar o contrato, a Loft Cred vai providenciar que ele seja enviado até você. Nosso time cuida ainda da emissão da guia do ITBI e do registro da operação no Cartório de Registro de Imóveis – a última etapa do financiamento antes da liberação do dinheiro. Essa assistência torna todo o processo mais fluido. 

“Nos bancos públicos, o comprador pode até ter mais dificuldade de atendimento nas agências. Nesse sentido, ter auxílio personalizado da Loft Cred faz sentido”, observa Roberta Oka, que integra a equipe de financiamentos da Loft Cred. “Nesses bancos, prestamos todo o serviço de assessoria, da cotação do crédito até o registro em cartório, assim como fazemos com os bancos privados”, complementa Roberta. 

Quais são as vantagens financeiras de contar com a Loft Cred?

Financiar com a Loft Cred faz bem ao bolso: antes de fechar negócio com qualquer banco, você será apresentado às diversas opções de crédito existentes no mercado para o seu perfil. Nossos especialistas vão analisar junto com você quais são as condições que cada banco oferece, e indicar quais delas são ideais para a sua realidade

Munido de informação qualificada, você será capaz de fazer boas escolhas e garantir as melhores taxas do mercado. Isso pode ser difícil para alguém que financia sozinho e precisa procurar cada um dos bancos individualmente atrás de ofertas de crédito. 

Ao longo de todas as etapas, você será orientado de maneira personalizada por um time de especialistas. E terá ferramentas para decidir qual é a linha de crédito mais vantajosa para você, qual é o prazo ideal para o seu bolso, como vão funcionar as parcelas do seu financiamento. Com a Loft Cred, você não vai assinar seu contrato às voltas com dúvidas e preocupações. 

Lembre-se que o financiamento imobiliário é um compromisso de longo prazo, que pode impactar sua vida pessoal por décadas. Nessa hora, é importante ter a certeza de um bom negócio. 

Quais são as condições de crédito disponíveis no Banco do Brasil?

As condições gerais para um financiamento de imóvel no Banco do Brasil, segundo o próprio banco, são:

  • Juros a partir de 6,29% ao ano para imóveis residenciais (e 7,30% ao ano para imóveis comerciais), variando de acordo com o perfil do cliente
  • Correção pela TR (Taxa Referencial)
  • Financiamento de até 80% do valor de avaliação do imóvel
  • Prazo de pagamento de até 420 meses
  • Carência de até 6 meses para começar a pagar a dívida (durante a carência, é preciso pagar juros e seguros obrigatórios)
  • Possibilidade de incluir o ITBI e o registro do financiamento em cartório dentro do valor da operação de crédito
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Aproveite a parceria entre o BB e a Loft Cred

Graças à parceria entre a Loft Cred e o Banco do Brasil, você pode ter mais tranquilidade ao longo de todo o processo de financiamento. Nossa equipe de especialistas em crédito cuida de todas as etapas da operação, resolvendo problemas pontuais e poupando o tempo que você gastaria com a burocracia envolvida. 

Além de ser parceira do Banco do Brasil, a Loft Cred procura as principais instituições financeiras do país em busca da oferta de crédito ideal para o seu perfil. Assim, você garante que vai fechar negócio sob as melhores condições disponíveis no mercado, contando com a orientação de profissionais que entendem do assunto. 

Simule seu financiamento gratuitamente com a Loft Cred