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Guia do Centro de São Paulo: conheça a os bairros e as características da região

6 MINUTOS DE LEITURA

Quer saber o que faz do Centro de São Paulo uma região especial para frequentar e viver? Entenda mais sobre a região e tire suas dúvidas neste guia

Se você mora em São Paulo ou já esteve na cidade a passeio ou a trabalho, é bem provável que tenha passado pela região central. É que o Centro de SP concentra muitas atrações culturais e históricas, além de uma crescente (e vibrante!) cena gastronômica. E se tudo isso não for o suficiente para que você se empolgue com a região, ao longo deste artigo vamos mostrar mais características interessantes e únicas dos bairros que a integram. 

Na Sé e na República, por exemplo, estão muitos prédios e monumentos históricos, como a Catedral Metropolitana de São Paulo. Em Higienópolis, Santa Cecília e Consolação, alguns exemplares de arquitetura modernista e restaurantes para todos os gostos.

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A arquitetura dos apartamentos e dos prédios chama a atenção na região central do Higienópolis

A mobilidade é outro ponto que chama a atenção sobre o Centro de SP. É possível fazer quase tudo a pé ou de transporte público. Como os bairros possuem comércio variado, não é preciso sair de lá para resolver pendências básicas do dia a dia. A segurança também vem sendo reforçada na região, com pontos fixos da Polícia Militar distribuídos pelos bairros.

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Morar na República, no Centro de São Paulo, significa poder fazer quase tudo a pé

Quem são os moradores do Centro de SP?

É claro que, em qualquer região, sempre vai haver muitos perfis diferentes de moradores. Hoje, o Centro de São Paulo costuma ser mais procurado por jovens entre 25 e 35 anos, que estão indo morar sozinhos ou iniciando sua própria família. Há também idosos, que residiram na região por boa parte da vida.

Mas a nova cara que os bairros vêm ganhando com a chegada de escritórios, principalmente de arquitetura, além de lojas moderninhas e restaurantes, está atraindo famílias com filhos e um público a partir dos 40 anos. Com praças e parques para levar crianças e pets, o Centro ganha espaços de respiro para quem curte estar perto de tudo e poder fazer suas atividades a pé.

Os queridos bairros do Centro de SP

A região do Centro é administrada pela Subprefeitura da , que engloba os distritos da Bela Vista, Bom Retiro, Cambuci, Consolação, Liberdade, República, Sé e Santa Cecília. O distrito da Consolação abriga o bairro de Higienópolis e o distrito da República, a Vila Buarque. A Aclimação faz parte do distrito da Liberdade, o que faz com que o Centro reúna mais de dez bairros.

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A feira de rua da Liberdade já se tornou um dos cartões-postais de São Paulo e reúne moradores e turistas

Cada bairro tem um perfil de moradores mais característico, o que não impede que você se encante por eles mesmo não pertencendo ao ritmo da maioria dos moradores. Quem gosta de uma rotina mais agitada, pode preferir a Consolação, a Liberdade ou a República. Os amantes de natureza e sossego costumam buscar apês em Higienópolis e na Aclimação, devido aos parques Buenos Aires e da Aclimação.

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O Parque Buenos Aires é uma das atrações preferidas pelos moradores do bairro de Higienópolis

Santa Cecília e Vila Buarque reúnem novos restaurantes e lojas, com um público semelhante ao de Pinheiros, mas com preços de metro quadrado mais acessíveis. E se o foco é morar no Centro por um valor mais em conta, a Bela Vista e o Bom Retiro são boas opções de bairros para conferir.

Confira algumas opções de apartamentos da Loft nos melhores bairros do Centro:

Rua Dona Brígida 265, Aclimação

Rua Pamplona 444, Bela Vista

Alameda Barão de Limeira, Bom Retiro

Rua Piauí 1149, Higienópolis

Rua Santo Antônio, República

Rua São Vicente de Paulo 416, Santa Cecília

Quanto custa morar na região central de São Paulo?

O valor médio do m² varia entre os bairros que compõem a região. Como você viu no item anterior, dez bairros fazem parte do centro expandido hoje e cada um tem características e particularidades. Geralmente, o público que busca a tranquilidade de Higienópolis não é o mesmo que prefere o ar urbano da Rua da Consolação ou da Avenida Paulista. 

As plantas dos imóveis também costumam variar, indo de studios a apartamentos com 3 dormitórios ou mais, o que é outro fator de alteração nos preços. De acordo com o Índice FipeZap, o preço do metro quadrado na Bela Vista, em agosto de 2021, era de R$ 9.942. Você pode ter em mente a seguinte média: entre R$ 4,5 mil e R$ 12 mil o preço do metro quadrado para um apartamento no Centro de SP, a depender do bairro e das características do apê.

A Loft te ajuda a encontrar um apê no Centro de SP

Seja para investir ou para morar, a região central de São Paulo passa por um ótimo momento, com boas opções de apês a bons preços. O site da Loft reúne opções de apartamentos à venda em todos os bairros do Centro de SP para todas as necessidades e momentos de vida. 

Você pode procurar seu próximo lar utilizando os filtros de busca para refinar a pesquisa por bairros e agendar visitas presenciais ou virtuais com um de nossos corretores parceiros. Encontrou o apartamento ideal? A Loft também te ajuda com o financiamento de imóvel, se for o caso.

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