Loft Corretores

O que a Loft faz para evitar o bypass com corretores parceiros?

5 MINUTOS DE LEITURA

Saiba mais sobre a Política de Corretores e Imobiliárias da Loft e conheça suas grandes vantagens!

O tempo médio de venda para um imóvel no Brasil é de 18 meses. Ou seja, um proprietário pode levar um ano e meio até conseguir fechar negócio – e o corretor de imóvel também tem que esperar para conseguir sua comissão.

Já os apartamentos Loft levam cerca de 4 meses, em média, para serem vendidos. Uma diferença e tanto, certo? 

E não é só a rapidez que conta! A Loft vê os corretores de imóveis como parceiros para o sucesso do negócio, e faz questão de ter regras claras para garantir o vínculo entre corretores e clientes.

Isso significa, na prática, evitar incertezas, inseguranças e, claro, o bypass (seja por outros corretores ou por proprietários) através de uma política de trabalho que envolve confiança, transparência, dados e tecnologia. 

Ao pensar no relacionamento com corretores por esse prisma, a Loft cria uma série de vantagens. Confira abaixo!

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Vantagem #1: Vínculo claro entre cliente e corretor

A Política de Corretores e Imobiliárias (que pode ser lida aqui) é bastante clara em relação ao vínculo entre cliente e corretor de imóveis, traçando diversos cenários para mostrar o que acontecerá em cada um deles. (O Top Broker, apresentado mais adiante, é o corretor parceiro que possui alta performance no programa gratuito da Loft.)

Acima, confira o modelo de comissão vigente para o Loft Market

Para tornar o vínculo mais claro, vale ressaltar 3 pontos:

  • Quando um corretor cadastra um imóvel com a Loft, ele tem seus dados vinculados àquele imóvel no sistema;
  • Quando um corretor traz seu cliente para a Loft e o cliente faz uma oferta de compra, a negociação vai acontecer entre a Loft e o corretor do comprador, evitando assim o bypass por parte do cliente;
  • Há também uma política de vínculo entre cliente e corretor para os imóveis visitados: no ato de agendamento, o corretor informa os dados do cliente (número de CPF) e assim garante o acompanhamento ao longo do processo.

Quem paga as comissões?

A Loft se encarrega de redigir os contratos no processo de compra e venda de imóveis em sua plataforma e o pagamento da comissão do corretor é incluído pelo time jurídico como uma das cláusulas, com o responsável claramente atribuído.

Na prática, funciona da seguinte forma:

  • Compra de imóvel: o responsável pelo pagamento da comissão é o vendedor do imóvel
  • Venda de imóvel: a responsável pelo pagamento é a Loft
  • Permuta: ambos os proprietários são responsáveis e os valores são calculados sob o valor de venda de cada imóvel

Como se sabe, hoje em dia os valores de comissão são acordados e negociados entre as partes. 

No caso de venda de imóveis da própria Loft (que é a dona de uma parcela dos apartamentos à venda em seu portfólio), essa comissão pode chegar a 6% do valor de venda.

Vantagem #2: Tudo em um só lugar

Através dos serviços da Loft, o corretor de imóveis pode oferecer uma experiência completa, fluida e mais gostosa para seu cliente, aumentando o valor do próprio trabalho de forma eficaz. No dia a dia, o profissional pode:

  • Indicar apartamentos para venda e ganhar por isso: o formulário online permite vincular o corretor (autorizado pelo proprietário) ao imóvel e informa se aquele imóvel já está cadastrado
  • Fazer visitas via videoconferência para clientes que querem manter o distanciamento social e/ou mora fora do país
  • Aproveitar um portfólio diverso e crescente de apartamentos no Rio e em São Paulo, incluindo apartamentos reformados em alto padrão pela Loft
  • Oferecer reformas e customização de alta qualidade para o cliente
  • Ganhar por indicações de produtos financeiros, como crédito com garantia de imóvel ou financiamento imobiliário (via Loft Cred – uma assessoria gratuita para o cliente final)
  • Oferecer um processo 100% online de compra e venda através de serviços inovadores, como a escritura digital

Vantagem #3: Reconhecimento pelo trabalho

A Loft tem um programa de recompensas para seus mais de 10 mil corretores parceiros, em que a realização de atividades e indicação de serviços rende bonificações e recompensas financeiras. Entre elas estão:

  • Bonificações por preenchimento de formulários pós-visita e publicação de imóveis com foto
  • 0,2% sobre o valor de um financiamento imobiliário contratado via Loft Cred (para clientes da Loft ou não)
  • Bonificação quando um cliente contrata a Loft para reformar um apartamento adquirido no Loft Market

Vantagem #4: Programa Top Broker

Um desdobramento desse reconhecimento é o programa Top Brokers, que reconhece corretores de alta performance através de um sistema de pontuação e oferece a eles vantagens exclusivas, como incentivos, uso da Casa Loft como estação de trabalho e reunião com clientes e recebimento de leads qualificados. 

Esses leads são clientes compradores que chegam sem assessoria à plataforma Loft Market, e são logo pareados com um profissional – sem custo adicional para eles e gerando novas comissões, no caso de venda, para o Top Broker.

Vantagem #5: Acesso a materiais de autodesenvolvimento gratuitos

A Loft cria continuamente conteúdos exclusivos e gratuitos  para corretores de imóveis, como: 

Viu quantas vantagens? Torne-se um corretor de imóveis parceiro da Loft!

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