Como corretor, quero saber se o apartamento que indiquei está vinculado a mim. O que devo fazer?

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Na Loft, um novo imóvel será automaticamente ligado a quem o registrou primeiro. Em caso de duplicatas, nós nos encarregamos de te avisar.

O primeiro passo para vender um imóvel para a Loft é muito simples: basta fazer um cadastro online. Se ele preencher nossos pré-requisitos (explicados em detalhes adiante), faremos contato poucos dias depois. Ao corretor, pode restar a seguinte dúvida: como saber se aquele imóvel ficou de fato vinculado a você?

Fácil! Os registros são feitos num único sistema e um imóvel novo estará automaticamente atrelado a você. Caso o apartamento já tenha sido cadastrado antes (pelo proprietário ou por outro corretor, por exemplo), nós informaremos a situação por e-mail.

Em outras palavras, se duas pessoas registrarem o mesmo imóvel, seguiremos com quem tiver enviado as informações corretas anteriormente.

E se um corretor tiver exclusividade sobre um imóvel já cadastrado? Sem problemas. Nossa equipe está a postos para retificar o vínculo, desde que o corretor comprove que tem a exclusividade de corretagem.

Vale lembrar que trabalhamos tanto com corretores autônomos quanto com corretores de imobiliárias.

Em caso de dúvidas, você pode entrar em contato conosco através do e-mail corretor@loft.com.br ou do telefone (11) 4118-5638.

O que é preciso para cadastrar um apartamento na Loft?

A Loft pede as seguintes informações em seu cadastro inicial:

  • Nome completo, e-mail e telefone
  • Identificação de quem está fazendo o cadastro (se proprietário, corretor ou outro)
  • Endereço completo do imóvel (bairro, rua, número de prédio e apartamento)
  • Metragem (opcional)
  • Quantidade de vagas (opcional)
  • Valor do condomínio e do IPTU (opcional)
  • Valor esperado de venda (opcional)

Com os dados em mãos, é nossa vez de verificar se o espaço cumpre as premissas básicas de nosso portfólio.

Se sim, a Loft agenda uma visita técnica e um de nossos consultores avalia mais de 50 critérios pessoalmente. Utilizamos esses dados junto com dados históricos de transações na área para chegar num valor justo de compra.

Esse processo é muito eficiente: uma única visita bem-sucedida resulta em uma proposta de compra.

Quais são os critérios da Loft para comprar um apartamento?

Para vender um apartamento para a Loft, é preciso que ele esteja nas seguintes regiões da cidade de São Paulo:

  • Jardins (Jardim Paulista, Jardim Paulistano, Jardim América e Jardim Europa)
  • Vila Nova Conceição
  • Moema
  • Itaim Bibi

Por enquanto, não adquirimos imóveis em avenidas muito movimentadas, como Av. Rebouças, Av. Faria Lima e Av. 9 de Julho.

Também há pré-requisitos de metragem e estrutura. É preciso que o apartamento:

  • Seja residencial
  • Não seja uma cobertura ou um duplex
  • Tenha entre 70 m2 e 150 m2 e pelo menos uma vaga na garagem, ou
  • Tenha entre 151 m2 e 330 m2 e pelo menos duas vagas na garagem

Para corretores, quais são as vantagens de vender para a Loft?

Nosso objetivo é reinventar e simplificar as transações imobiliárias no Brasil, e os corretores são fundamentais para nosso negócio.

Por isso, prezamos por construir relações de confiança e transparência e oferecemos uma série de vantagens para corretores que nos vendem apartamentos, como:

  • Pagamento à vista
  • Centralização do trabalho em um canal de venda
  • Processo rápido de precificação: uma visita de sucesso resulta numa proposta
  • Time jurídico disponível para conduzir o processo legal
  • Certeza do recebimento da corretagem com a política de vínculo entre cliente e corretor

Todos esses pontos convergem para criar uma parceria vantajosa para os dois lados. O corretor pode nos vender um apartamento de maneira mais rápida e eficiente – e usar esse tempo extra para expandir sua cartela de clientes e negócios.

E aí, pronto para cadastrar um imóvel com a Loft?