Loft inicia o ano com atuação em novos bairros, veja-os!

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Pouco mais de um ano após sua fundação, a Loft inicia 2020 com a maior expansão em SP até agora, para seguir revolucionando o processo de compra e venda de imóveis

A Loft acaba de chegar a 13 bairros de São Paulo em seu maior movimento de expansão até agora. Para os corretores, isso significa que chegou a hora de retomar aquela venda difícil e de descobrir novas possibilidades em toda a região central da cidade. Para vendedores e compradores, este é o momento de fechar negócio no seu imóvel.

Em 2018, a Loft chegou no mercado com um grande objetivo: transformar o processo de compra e venda de imóveis em algo descomplicado e vantajoso para todas as partes. O primeiro passo foi comprar e vender apartamentos na capital paulista, onde não para de expandir sua atuação.

“A Loft traça sua estratégia de expansão pautada no potencial do mercado de atuação, seja bairro, cidade ou país, e na complexidade operacional de adaptarmos nosso modelo atual de negócio neste determinado mercado”, explica Erica Hirose, do time de expansão da empresa.

A chegada da Loft em outros municípios, como o Rio de Janeiro, por exemplo, já está em estudo. “Nossa visão de longo prazo é de nos tornarmos o marketplace no mercado imobiliário mais focado no cliente e com os preços mais justos nos mercados emergentes”, conclui Erica.

Em quais bairros a Loft passa a atuar a partir de agora? 

Confira abaixo quais são os novos bairros de atuação da Loft em São Paulo:

  • Aclimação
  • Bela Vista
  • Bom Retiro
  • Brás
  • Brooklin
  • Campo Belo
  • Chácara Klabin
  • Liberdade
  • Pari
  • República
  • Saúde
  • Vila Romana

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Além destes, a Loft segue atuando com apartamentos de alto padrão nos seguintes bairros da capital paulista:

  • Alto de Pinheiros
  • Higienópolis
  • Itaim Bibi
  • Jardins
  • Lapa
  • Moema
  • Perdizes
  • Pinheiros
  • Paraíso
  • Sumaré
  • Santa Cecília
  • Vila Clementino
  • Vila Leopoldina
  • Vila Mariana
  • Vila Madalena
  • Vila Nova Conceição
  • Vila Primavera
  • Vila Olímpia

Novos bairros também poderão SER anunciaDOS na Plataforma Loft

A Plataforma Loft é a nova fase do projeto da Loft para revolucionar o mercado imobiliário. Ela foi lançada no fim de 2019 para ser mais uma opção de bons negócios para corretores e vendedores. 

Atualmente, a Loft trabalha de duas formas:

  1.  Aquisição, reforma e venda de apartamentos residenciais;
  2.  Anúncio de imóveis de terceiros, previamente avaliados, na Plataforma Loft.

De forma geral, a Plataforma Loft funciona da seguinte maneira:

  1. Cadastro do imóvel (por parte de proprietário, corretor ou imobiliária)
  2. Coleta de informações técnica do imóvel
  3. Sugestão de preço (segundo resultado da avaliação técnica, dados reais de transações comparáveis e expectativas dos vendedores)
  4. Contrato de exclusividade de anúncio (vigência de 6 meses)
  5. Revisão de documentos jurídicos (feito pelo time da Loft)
  6. Criação de projet de reforma (feito pelo time da Loft)

A grande vantagem para corretores de imóveis está na garantia de exclusividade, pois ela assegura que o profissional receberá o pagamento de sua comissão. Se o corretor que trouxe o imóvel fizer a venda, ele garante 100% do valor da corretagem (a sugestão de corretagem da Loft é 6%). 

Algumas etapas da Plataforma Loft se assemelham à dinâmica de iBuyer praticada pela empresa. No caso da Plataforma, no entanto, a Loft não realiza proposta de compra do imóvel e não tem comissão sobre a venda. 

É importante ressaltar que a dinâmica de negócio da Loft continua com o modelo iBuyer, no qual avaliamos o imóvel, fazemos uma proposta de compra, realizamos uma reforma completa e vendemos apartamentos já prontos para morar. 

Seu bairro chegou à lista?

É HORA DE RETOMAR A CONVERSA OU FAZER UMA PROPOSTA DE VENDA COM A LOFT !

Como mencionamos, a Loft trabalha também com o modelo de negócio iBuyer. Isso significa que a empresa utiliza novas tecnologias e ciência de dados para avaliar imóveis e para chegar ao valor oferecido nas propostas de compra.  

Está pensando em vender um apartamento? Você pode cadastrá-lo em nosso site para receber uma proposta de compra da Loft. Após o cadastro, um algoritmo fixo avalia itens pré-definidos e não subjetivos sobre as características do seu imóvel. Isso garante que não haverá precificação especulativa e que será oferecido um valor justo e imparcial

Caso seja de interesse da Loft, é feita uma proposta ao vendedor e, se ele aceitar, a empresa passa a ser proprietária do imóvel. Todos os nossos apartamentos passam por um processo de reforma e, então, são novamente postos à venda. 

Aproveite para conhecer nossos outros produtos!

Para quem pretende vender um apartamento, há ainda a possibilidade de antecipar até 50% do valor do bem através do nosso empréstimo com garantia de imóvel. A opção é interessante para proprietários que precisam do valor com urgência para investir em algum negócio ou outro bem.

Se pensa em comprar um imóvel, vale ter em mente que a reforma da Loft agrega valor ao seu novo lar. Segundo o mais recente Índice FipeZap para venda de imóveis residenciais em São Paulo, de dezembro de 2019, o custo médio do metro quadrado no Jardim Paulista, um dos bairros em que a Loft atua, é R$ 14.000.

Hoje o portfólio da Loft oferece opções a partir de R$ 8.281 o m², com a reforma de alto padrão já inclusa. Conheça nossos apartamentos à venda e agende uma visita!

E para os corretores de imóveis, oferecemos os serviços da Loft Pro, a área de capacitação da Loft.

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