apartamento-padrao

Saiba o que é apartamento padrão, o chamado custo-benefício do mercado

4 MINUTOS DE LEITURA

Ambientes bem definidos e vaga na garagem são algumas das características que definem o que é apartamento padrão; conheça melhor este tipo de imóvel

Feche os olhos e pense em um apartamento. Se você imaginou um imóvel com sala, cozinha, um ou dois quartos e banheiro, saiba que a definição de apartamento padrão ficou bem gravada em você. Neste artigo, vamos explicar o que é e o motivo de este ser o tipo mais vendido no mercado.

Para quem busca um espaço confortável para morar, com mais qualidade de vida para a família, um apartamento padrão pode ser uma excelente oportunidade. Se este não for o caso, esse tipo de imóvel é interessante também por outro ponto de vista: o mercado de aluguéis. Apartamento padrão tem alta procura, e você pode conseguir uma renda extra nesse investimento.

Apartamento padrão, o que é?

É muito comum se deparar com esse termo na procura por imóveis. Apartamento padrão é um imóvel com tamanho entre 60 e 80 metros quadrados e uma vaga na garagem. Ele é bem definido, ou seja, tem sala, cozinha, banheiro e, normalmente, dois quartos.

Podemos dizer que esse tipo de apartamento, muitas vezes chamado de apartamento popular, é um imóvel para uma família com dois filhos e um carro viver bem. Ele tem uma planta comum, isto é, bem definida no imaginário das pessoas.

A pesquisa mensal do Índice FipeZap de vendas residenciais, em março de 2021, aponta que o preço médio do metro quadrado em São Paulo foi R$ 9.439. São Paulo tem o segundo metro quadrado mais valioso do país, atrás apenas do Rio de Janeiro, que alcançou R$ 9.503 no mesmo período.

O valor de um apartamento padrão varia conforme o bairro e a cidade onde ele está localizado. Com base no valor médio do metro quadrado, podemos dizer que, em São Paulo, um apartamento de 60m² pode custar cerca de R$ 560 mil. Já no Rio de Janeiro, R$ 570 mil. Ou seja, um excelente custo-benefício.

Conheça outros tipos de apartamentos

O apartamento padrão é apenas um dos diversos tipos de imóveis que existem. A Universidade Livre do Mercado Imobiliário e Condominial (Unihab) apresentou a diferença entre alguns tipos de apartamentos, como cobertura, garden e loft, neste artigo.

Garden: é o tipo de apartamento que tem um jardim em sua área externa.

Duplex: este é um imóvel que tem dois andares e pé-direito duplo.

Loft: é o modelo de apartamento que não tem divisão entre os ambientes, apenas nos banheiros.

Kitnet: pequeno imóvel, geralmente, para quem está começando a vida. O tamanho não passa de 35 metros quadrados.

O que é um apartamento de alto padrão?

Agora que sabemos o que é um imóvel padrão, chegou a vez de entender o que é um apartamento de alto padrão. Este tipo de imóvel junta as seguintes características: elegância, localização privilegiada, conforto, tecnologia e segurança.

Um apartamento de alto padrão, portanto, diferencia-se de imóvel padrão. Segundo a definição da Unihab, o apartamento padrão “é o mais habitual e versátil”. Há quem chame de “casa pequena bem dividida”. Já um imóvel de alto padrão tem detalhes a mais, como potencial de planta e um conforto além do habitual.

A Loft ajuda você a escolher o melhor apartamento para suas necessidades

A Loft tem o apartamento ideal para as suas necessidades em São Paulo e no Rio de Janeiro. Seja ele um imóvel padrão ou de alto padrão, você pode ver todos os tipos aqui.

Além de imóveis selecionados, você tem acesso a uma assessoria gratuita de financiamento imobiliário, por meio da Loft Cred. Nosso time esclarece dúvidas e ainda ajuda a encontrar as melhores taxas e a cuidar de toda papelada e burocracia. Veja aqui como simular suas parcelas!

VEJA TAMBÉM: Por que fazer o seu financiamento imobiliário com a Loft Cred?

Na Loft Cred, a empresa atua como intermediária entre o comprador do imóvel e os maiores bancos do país. O serviço é gratuito para o cliente e é importante mencionar que para usar o atendimento personalizado da Loft não é preciso ter optado por um imóvel do portfólio da empresa. 

Portanto, a boa notícia é que o Loft Cred está disponível para todos, desde quem procura apartamentos populares do governo, passando por outro tipo de apartamento popular, até quem está atrás de propriedades de alto padrão.
Acompanhe notícias sobre financiamento de imóveis e mercado imobiliário no blog da Loft!

Outros assuntos que podem lhe interessar