Porque um corretor não precisa temer perder clientes para a Loft

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Tempo de leitura: 4 minutos

A colaboração com corretores é essencial para a Loft e, em conjunto, o trabalho se torna mais eficiente e vantajoso para ambas as partes. Entenda as vantagens!

Fundada em agosto de 2018, a Loft tem o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário através da compra, reforma e venda de apartamentos residenciais. Em pouco tempo, já adquiriu mais de 90 imóveis nas regiões mais valorizadas de São Paulo – e milhares de corretores parceiros.

Aqui, corretores podem atuar de duas maneiras:

  • Ao enviar imóveis à venda para nossa avaliação
  • Ao apresentar imóveis do nosso portfólio para seus clientes

Através de inteligência de mercado e ciência de dados, a Loft está construindo um portfólio crescente de apartamentos de alto potencial em São Paulo, que são entregues após uma extensa reforma que os valoriza ainda mais.

Nosso foco em criar uma boa experiência de compra e venda significa que um corretor pode centralizar seu trabalho com a Loft, sem precisar gastar sola de sapato nas ruas buscando bons imóveis para representar ou levar dezenas de potenciais compradores a um que está à venda há tempos.

Com a Loft, aumentam as chances de ter clientes mais satisfeitos, mais rápido – uma ótima notícia para qualquer corretor.

Como se tornar um corretor parceiro da Loft

Optamos desde cedo por não ter uma equipe própria de corretores e sim em trabalhar com parceiros, sejam eles autônomos ou representantes de imobiliárias – sem exigir exclusividade ou burocracia.

Para se tornar um corretor parceiro, basta ser credenciado junto ao CRECI e fazer um cadastro online gratuito. Pronto: você já está em nosso mailing, que inclui uma atualização semanal de imóveis Loft disponíveis.  

Como levamos essa cooperação muito a sério, temos uma política de vínculo entre cliente e corretor. Em poucas palavras? Nós não cortamos ninguém das negociações.

Se um imóvel for oferecido à Loft por um corretor, ele seguirá envolvido até o fim – mesmo que o proprietário entre em contato diretamente conosco depois. Se um corretor vender um produto da Loft, lhe pagaremos uma comissão de entre 6% e 7%.

Confira as vantagens de trabalhar com a Loft no vídeo acima.

Vantagens da Loft para corretores

  • Entre 6% e 7% comissão pela venda de imóveis da Loft
  • Pagamento à vista na aquisição de um imóvel por parte da Loft
  • Fim do porta a porta: centralização do trabalho de vendas em um só canal
  • Time jurídico disponível para buscar e redigir os documentos necessários
  • Portfólio constantemente atualizado com imóveis de alto padrão em bairros nobres de SP
  • Dossiês detalhados de cada imóvel, com plantas, projetos arquitetônicos, fotos, perspectivas e acabamentos inclusos
  • Agendamento de visitas rápido e equipe acessível online e por telefone

Também estamos disponíveis para tirar dúvidas por e-mail (corretor@loft.com.br) ou por telefone (11) 4118-5638.

Confira nossa política completa de corretores neste link.

Como a Loft funciona?

As dificuldades e dores de cabeça envolvidas nas transações imobiliárias tradicionais foram nosso norte para criar um fluxo rápido e eficiente de compra e venda.

Aquisição de apartamentos

Qualquer um pode nos vender um apartamento, seja essa pessoa sua dona ou um corretor autorizado a representá-la. Tudo começa com um cadastro online, onde o vínculo da pessoa com o imóvel já fica gravado.

Em seguida, verificamos se ele atende nossos pré-requisitos de localização, metragem e estrutura. Se sim, entramos em contato para marcar uma visita técnica e avaliar mais de 50 pontos importantes.

Esses dados se juntam a outros de matrículas de imóveis da região (que incluem o histórico de transações similares) para alimentar um algoritmo capaz de calcular uma proposta justa de compra.

Se o proprietário aceitar o valor, a liquidez é imediata e o pagamento ocorre em até 40 dias a partir da data do fechamento comercial. Simples assim!

“Não precisa ficar mostrando o mesmo apartamento diversas vezes ou enfrentar dificuldades de agendamento porque o dono não está”, fala Thiago. “Se atender ao padrão da Loft, uma visita [ao imóvel] significa uma proposta de compra.”

Saiba mais sobre os critérios de aquisição da Loft.

Momento da reforma

Assim que a escritura está assinada, a Loft já prepara sua renovação, que utiliza materiais de ponta e os melhores fornecedores do mercado para dar cara contemporânea ao imóvel.

Por serem localizados em áreas nobres de São Paulo, os apartamentos muitas vezes são antigos e precisam de uma boa reforma para atingir as demandas de hoje, como espaços integrados e redistribuição de cômodos.

Por isso, além de trocar toda a infraestrutura (hidráulica, elétrica e de revestimentos), também podemos transformar o layout. A reforma resulta num imóvel moderno e de alto padrão, ainda mais valorizado – e bem mais fácil de vender.

“Não é algo como passar verniz no piso: praticamente refazemos os apartamentos”, aponta Thiago.

Mais um ponto importante: todos são entregues prontos para morar, e o cliente final não paga condomínio enquanto não receber as chaves.

Colocando os apartamentos à venda

Os imóveis vão para o portfólio online da Loft enquanto ainda estão em reforma (a previsão de conclusão está sempre visível na página). Uma vez ali, já estão disponíveis para visitação e ganham um dossiê em PDF detalhado com planta, projeto arquitetônico, perspectivas e acabamentos, entre outras informações.

Marcar uma visita também é fácil: basta clicar no botão e preencher seus dados, inclusive o campo que informa se você é comprador ou corretor. Ao incluir o CPF do cliente, o corretor garante um vínculo em nosso sistema que ligará as duas partes.

Nossa equipe de agendamento está disponível para reunir num cronograma os apartamentos que tenham as características desejadas pelo cliente, como um determinado tamanho, tipo de área de lazer ou número de cômodos.

Como a Loft é a proprietária de todas as unidades, encontrar um tempo na agenda não é difícil. Um membro de nossa equipe também estará presente no dia para tirar dúvidas, tornando a experiência ainda mais tranquila, prazerosa e eficiente.

Viu quantas vantagens um corretor pode ter? Cadastre-se hoje!