Tudo o que você precisa saber sobre a proposta da Loft

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Tempo de leitura: 3 minutos

Conheça mais sobre a tecnologia, a precificação e os serviços que a Loft oferece para vendedores e compradores de apartamentos.

O modelo de negócios da Loft

Fundada em agosto de 2018, a Loft é uma startup que facilita a compra e a venda de imóveis, passando por todas as etapas desse processo, inclusive com assessoria imobiliário e possibilidades de reforma e financiamento. 

Ela aplica tecnologia para simplificar para todas as partes: compradores, vendedores e corretores de imóveis.

E como isso se dá na prática?

A Plataforma da Loft

Na plataforma Loft, você encontra tanto apartamentos que pertencem à Loft (e que são entregues após uma reforma de alto padrão) quanto apartamentos de outros proprietários (onde a reforma é opcional). 

Para vendedores e compradores, há atendimento especializado a cada etapa da experiência. Para corretores, há parcerias gratuitas, política clara de vínculo com cliente e um programa de incentivo à alta performance. 

Todos os imóveis passam por avaliações de critérios jurídicos e imobiliários. Em suas páginas online, há informações claras, atualizadas e fotos profissionais.

Tudo se soma para criar uma experiência ágil, fluida e confortável

Serviços Loft

Para sanar as dores de cabeça mais comuns do mercado imobiliário, a Loft tem uma gama em constante expansão de produtos e serviços, entre eles:

  • Loft Cred para encontrar as melhores condições de financiamento imobiliário (para compradores). 
  • Loft Cred para obter crédito com garantia de imóvel e antecipar até 60% do valor de venda do imóvel (para vendedores).
  • Reforma Loft: utilize o know how da empresa para reformar e customizar seu apartamento com projeto personalizado e um ano de garantia para a obra. 
  • Assessoria imobiliária para diminuir a burocracia envolvida na venda de imóveis, seja apontando pendências jurídicas e esclarecendo dúvidas.
  • Troca Loft: com a permuta de imóveis, você usa seu apartamento como forma de pagamento por um apartamento Loft reformado em alto padrão

A precificação da Loft

Um dos grandes obstáculos do processo de compra e venda é a precificação correta de imóveis à venda, visto que é frequente o desalinhamento entre preços de pedida e a realidade do mercado.

Para solucionar esse entrave, a Loft criou um algoritmo de machine learning (tipo de inteligência artificial) que processa dados de matrículas de imóveis de todos os bairros em que a startup atua. 

Dessa forma, é fácil e rápido encontrar uma faixa de preço realista para cada imóvel.

Saiba mais sobre o algoritmo de precificação da Loft no vídeo acima

Para compradores

Para compradores, a plataforma digital oferece uma experiência online rápida e prazerosa. É possível refinar a busca em detalhes, simular parcelas de financiamento e agendar visitas (pessoalmente ou via videoconferência) em poucos cliques.

As visitas acontecem na companhia de especialistas Loft ou corretores de imóveis parceiros, sem que você precise pagar a mais por esse serviço.

Ao encontrar um imóvel que lhe agrade, basta enviar sua oferta online e fechar o negócio com a assessoria do time jurídico parceiro da Loft – também sem pagar a mais por isso. 

Caso queira reformar o imóvel, você pode ainda planejar um projeto com os arquitetos da Loft segundo suas preferências e orçamento

E se estiver em busca do melhor financiamento imobiliário para seu perfil, a Loft também ajuda gratuitamente e intermedia a negociação com os bancos.

Na hora de se mudar para a casa nova, a Loft oferece descontos nos serviços de uma série de parceiros, de lojas de mobiliário a empresas de mudança e personal organizers.

Para conferir o portfólio da Loft, clique aqui!

Para vendedores

Tradicionalmente, vender um apartamento não é a coisa mais fácil, certo? 

A Loft busca transformar esse processo, tornando tudo mais rápido, online e transparente para o vendedor que divulgar seu bem na plataforma Loft – que acumula mais de 1,5 milhão de visitantes mensais e mais de 30 mil corretores de imóveis parceiros.

De forma online, você cadastra seu imóvel e fornece informações básicas para a Loft, como localização, andar, metragem e cômodos. Em seguida, recebe um e-mail de confirmação e preenche um formulário com detalhes sobre o edifício e seus dados pessoais. 

A Loft irá se debruçar sobre essas informações e retornar com uma faixa de preço sugerida, baseada no resultado de seu algoritmo de precificação, apresentado anteriormente.

O passo seguinte envolve a criação do anúncio. Você seleciona o valor que preferir, configura sua disponibilidade de visitas (quando pode receber potenciais compradores) e autoriza a divulgação. 

Nesse primeiro momento, você pode incluir fotos suas, mas já tem a opção de agendar a visita de um fotógrafo profissional. Tudo isso faz parte do kit de divulgação

Na área exclusiva para proprietários, você pode gerenciar seu anúncio com tranquilidade e tem acesso fácil a informações como alcance, comparação com outros imóveis, número de visitas e de propostas feitas. Além de ser seu ponto central de contato, evitando o desgaste de mil telefonemas.

A Loft disponibiliza seus serviços para tornar a venda mais simples, incluindo assessoria imobiliária e home up (um plano de reforma de imóvel para valorizá-lo no mercado).
Para mais vantagens de vender na Loft, clique aqui!