Por que é melhor vender apartamento com a Loft? Tire suas dúvidas!

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Tempo de leitura: 3 minutos

Saiba como a Loft funciona, quais são os critérios que ela utiliza e os 10 passos para vender seu apartamento e receber à vista!

Vender um apartamento é um processo demorado, burocrático e frequentemente desgastante, que envolve malabarismo na agenda para receber os interessados e uma série de documentos a serem buscados e atualizados, entre diversos outros aspectos que causam dor de cabeça.

Obstáculos e transtornos como esses foram o ponto de partida para a criação do processo de vender apartamento com a Loft, que preza pela fluidez e pela agilidade. Neste post, você aprende:

  • Como a Loft funciona e utiliza tecnologia para precificar apartamentos
  • Quais são os pré-requisitos para vender apartamento para a Loft
  • Os 9 passos do processo de venda da Loft

O que é e como funciona a Loft?

A Loft surgiu em 2018 para simplificar as transações do mercado imobiliário com o uso de tecnologia e ciência de dados, oferecendo assim mais transparência e liquidez para compradores, vendedores e corretores de imóveis.

Para tanto, a Loft compra, reforma e vende imóveis, assim como anuncia outros que não adquiriu, mas que passaram por seu crivo jurídico.

O critério fundamental de seleção é ter um apartamento que esteja dentro de sua área de atuação, que hoje abarca mais de 20 bairros de São Paulo. (A lista está mais adiante neste post.)

Os valores são determinados por algoritmos próprios da Loft, que utilizam vastas bases de dados de transações reais e mais de 50 variáveis para oferecer preços alinhados com a realidade do mercado. (Para saber mais sobre o processo de precificação, clique aqui.)

Todo esse portfólio é oferecido na plataforma digital da Loft, onde é possível encontrar:

  • Imóveis que foram adquiridos pela Loft, entregues após reformas de alto padrão
  • Imóveis que foram avaliados pela Loft e são anunciados pelos seus proprietários

Ao longo de todas as etapas do processo, do agendamento à procura pelas melhores taxas de financiamento, a Loft oferece o auxílio de especialistas de seus departamentos – que incluem jurídico, reforma e atendimento ao cliente, entre outros.

Caso o comprador não tenha um corretor de imóveis, a Loft ainda oferece gratuitamente os serviços dos Top Brokers, que são corretores parceiros selecionados pela alta performance.

Quais são os benefícios de vender seu apartamento para ou com a Loft?

A Loft preza pela rapidez e pela transparência, o que significa que o processo de venda costuma levar poucas semanas, envolver propostas de compra detalhadas e pagamento à vista – ou, se você preferir, permuta de imóveis!

Desde o fim de 2019, também é possível vender seu apartamento com a Loft, anunciando-o em sua plataforma que já conta com mais de 1 milhão de visitas por mês. O serviço é gratuito. Saiba mais sobre essa opção aqui!

Quais são os requisitos para essa operação?

A Loft avalia mais de 50 critérios na hora de precificar um imóvel – que vão da metragem à vista dos cômodos e quão íngreme é a rua –, mas tem apenas um critério fundamental: a localização.

É preciso que o imóvel esteja dentro de uma área de atuação, que está sempre se expandindo. Hoje, em julho de 2020, ela inclui os seguintes bairros da cidade de São Paulo:

Bairros que compramos: Higienópolis | Itaim Bibi | Itaim Nobre | Jd. Europa | Jd. América | Jd. Paulista | Jd Paulistano | Lapa e Alto da Lapa | Moema Pássaros | Moema Índios | Paraíso | Perdizes | Pinheiros e Alto de Pinheiros | Santa Cecília | Vl Clementino | Vl Leopoldina | Vl Madalena | Vl Mariana | Vl Nova Conceição | Vl Olímpia.

Se seu bairro não está aqui, não se preocupe: essa lista está sempre crescendo. Fique de olho no blog e nas redes sociais da Loft!

O processo de venda do imóvel para a Loft em 10 passos

  1. Verifique se a Loft está no seu bairro
  2. Cadastre o apartamento online 
  3. Aguarde a proposta de compra da Loft 
  4. Valide o contrato de compra e venda 
  5. Receba a equipe para uma vistoria do imóvel 
  6. Passe pela primeira auditoria jurídica 
  7. Assine o contrato de compra e venda e receba o sinal de pagamento
  8. Passe pela segunda auditoria jurídica 
  9. Assine a escritura pública 
  10. Receba o pagamento, à vista, no mesmo dia!

Conclusão

Vender um apartamento para a Loft ou com a Loft é fácil, rápido e eficiente porque ela surgiu para transformar esse processo tradicionalmente tão desgastante em algo prazeroso e agradável.

Em resumo: você tem um imóvel situado em um dos bairros em que a empresa atua e tem interesse em vendê-lo? Então prencha um breve cadastro online (sem compromisso!) e conheça a jornada que a Loft oferece!